الطبيعة القانونية لعقد بيع العقار على التصميم الهندسي

الملخص

تعود أهمية تحديد الطبيعة القانونية لعقد بيع العقار على التصميم الى تحديد الالتزاماتالواقعة على عاتق كلا طرفيه، والمسؤولية الناجمة عن الأخلال بهذه الالتزامات وفي ظلغموض النصوص القانونية بشأن حقيقة طبيعة عقد البيع على التصميم القانونية ظهرت آراءفقهية عديدة مختلفة تحاول توضيح تكيفه فمنها من اعتبر عقد بيع العقار على التصميم عقدبيع عادي ومنها من اعتبرته عقد مقاولة، في حين أن هناك من الآراء من تعتبر عقد البيع مزيجابين البيع والمقاولة هذا من جهة، ومن جهة أخرى هناك من يعتبر عقد بيع العقار على التصميمعقداً تجاريا، وهناك من يعتبره عقدا مدنيا، وهناك أيضاً من يعتبره عقداً مستقلاً، وعليه سوفنقوم ببحث هذه الآراء لبيان العلاقة بين عقد بيع العقار على التصميم وعقد البيع التقليديوعقد المقاولة، وكذلك لبيان إذا كان العقد ذو طبيعة تجارية أم مدنية أم أنه عقد مستقل .