الأحوال الطارئة على الرهن

الملخص

يعد الرهن التأميني من أهم صور التأمينات العينية التي ظهرت لضمان استيفاء الدائن لحقه عند حلول ميعاد الاستحقاق وذلك من خلال ميزة التقدم التي يمنحها للدائن المرتهن بحيث تكون له الأولوية على الدائنين العاديين والدائنين المرتهنين التالين له في المرتبة، وإذا انتقلت ملكية المال المرهون للغير أو ترتب لهذا الغير حق عيني على المال المرهون جاز للدائن المرتهن ان يلاحق المال المرهون في أي يد انتقل اليها فينتزعه من الحائز ويبيعه بالمزاد العلني بموجب ميزة التتبع.ويحكم عقد الرهن علاقة طرفيه طبقا لقاعدة ان العقود المبرمة بين اطرافها ابراما صحيحا تقوم مقام القانون في حكم علاقتهما، كما يكمل العقد قواعد القانون، والقواعد القانونية التي تحكم القد قد تكون اما قواعد آمرة يجب تطبيق حكمها حتى لو اتفق الطرفان على ما يخالفها، وقواعد مكملة تحكم االعقد في المجال الذي الذي اغفلته ارادة اطراف عقد الرهن.لكن الرهن اذا انعقد بين طرفيه ، فانه لا يظل على حالة واحدة، بل قد تطرأ أحوال يتغير فيها مركز الدائن المرتهن بسبب ظروف أو أوضاع قسم منه يرتبط بالقانون أو يرتبط بارادة أحد الطرفين أو كليهما.